clique para ampliarCom a implantação do programa "Minha Casa, Minha Vida", do governo federal, o mercado imobiliário capixaba voltou suas atenções para unidades econômicas, com valor até R$ 100 mil. E estão na Serra a maioria dessas construções.
De acordo com a última pesquisa divulgada pelo Sindicato da Indústria da Construção Civil do Estado do Espírito Santo (Sinduscon-ES), 32% das unidades em construção na Grande Vitória estão no município, sendo que em grande parte para atender a essa demanda.
Mas o presidente da Associação dos Dirigentes do Mercado Imobiliário do Espírito Santo (Ademi-ES), Juarez Gustavo Pascoal Soares, garante que o mercado capixaba é bem distribuído.
"O setor oferece muitas alternativas ao comprador, com a relação custo-benefício qualquer que seja. As construções são feitas dependendo da resposta que o mercado dá. Hoje, a prioridade é a classe C, mas temos lançamentos em todos os segmentos", disse.
Para quem quer imóveis de luxo, a rota inclui Mata da Praia, Enseada do Suá e Praia do Canto, em Vitória; e orla de Vila Velha, onde o preço do metro quadrado pode ultrapassar os R$ 5 mil.
Mas como classificar um imóvel? O presidente da Ademi-ES explicou que não há uma regra 100% eficaz, mas há um censo-comum. "Em geral, a divisão se dá em econômico, até R$ 200 mil - o "Minha Casa, Minha Vida" atende construções de até R$ 100 mil -; médio, de R$ 200 mil a R$ 600 mil; e alto padrão, a partir de R$ 600 mil", explicou.
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